Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости в Челябинске

Для многих граждан жилье — это самое дорогое имущество, а также самое большое в жизни приобретение.

Сделки с недвижимостью имеют ряд особенностей:

  • Обязательная письменная форма в виде отдельного документа, подписанного обеими сторонами (т.е. в виде договора), и в случае несоблюдения формы сделка является недействительной.
  • Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и без такой регистрации считаются незаключенными.
  • Право на недвижимость подлежит отдельной обязательной государственной регистрации и не возникает, пока не зарегистрировано.
  • С 2016 года сделки с долями в праве собственности на недвижимость совершаются в обязательной нотариальной форме
  • Распоряжение недвижимостью одним из супругов возможно только с нотариального согласия другого
  • На распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего требуется письменное согласие органа опеки, а с 2016 года — нотариальное удостоверение сделки.

Юридические услуги по недвижимости подразделяются на два блока

  1. Услуги юриста по недвижимости, куда входят все услуги, не связанные ведением судебных споров, например, оформление договоров, проверка юридической чистоты сделок, юридическое сопровождение продавца или покупателя недвижимости.
  2. Услуги адвоката по недвижимости, т. е. ведение судебных споров о признании сделок недействительными, расторжении договоров, взыскании уплаченного аванса или задатка, понуждение к заключению сделки и т.п.

Услуги земельного юриста можно выделить в отдельную категорию, в связи с существенной спецификой земельных вопросов и большим объемом земельного законодательства. Подробнее об услугах юриста по земельным вопросам в Челябинске можете ознакомиться здесь.

Когда нужен юрист по недвижимости в Челябинске?

Если Вам предстоит сделка по покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка и Вы не знаете, нужны ли Вам услуги риэлтора, юриста или же можно справиться самостоятельно, рекомендуем для начала ознакомиться с этой информацией.

  • риэлтор нужен, если требуется помощь в подборе вариантов квартиры для покупки или поиск покупателей на продаваемую недвижимость
  • риэлтор не нужен, если вышеуказанная помощь Вам не нужна,
  • юрист по недвижимости нужен, если не нужен риэлтор, но проверку юридической чистоты сделки и оформление документов Вы хотите доверить профессионалу, а также если хотите, чтобы в переговорах, при передаче денег и сдаче документов на государственную регистрацию присутствовал квалифицированный юрист
  • не нужен никто, если Вы уверены, что все вышеуказанные действия Вы способны совершить самостоятельно. Самый распространенный случае — это сделки между родственниками или знакомыми людьми.

В последнем случае, юрист по недвижимости нужен только для правильного оформления договора купли-продажи, дарения или др.

Но в любом случае могут возникнуть вопросы сугубо юридического свойства, и самый быстрый и простой способ получить на них ответ — это бесплатная консультация юриста по недвижимости.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Вид услуги

Стоимость

Консультация юриста по недвижимости

Бесплатно

Составление договора купли-продажи недвижимости, дарения или др.

1000 руб.

Составление предварительного договора купли-продажи

от 1000 руб.

Составление соглашения о задатке, авансе, залоге

1000 руб.

Проверка документов продавца на предмет чистоты предыдущих сделок и рисков

Бесплатно (в рамках консультации)

Проверка чистоты приобретаемой недвижимости (переговоры с продавцом, истребование документов, проверка наличия споров, арестов и т.п.)

4000 руб.

Юридическое сопровождение сделки в регистрирующем органе, участие в сдаче документов, присутствие при расчетах

5000 руб.

Стандартная полная стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью составляет:

  • для клиента-покупателя — 10000 руб.
  • для клиента-продавца — 5000 руб.

Чтобы уточнить стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью в Челябинске, просто позвоните по телефону, указанному в правом верхнем углу экрана или подойдите на бесплатную консультацию в наш офис.

Адвокат по недвижимости в Челябинске. Чем полезны его услуги?

Судебные споры по недвижимости — это споры с большой ценой иска и высокой ценностью для обеих сторон процесса. Успех в суде по признанию сделки недействительной, взыскании денег по несостоявшейся сделке полностью зависит от способности стороны доказать важные для дела обстоятельства.

Основная ценность привлечения адвоката по вопросам недвижимости к ведению судебного дела заключается в том, что профессионал способен правильно оценить позиции обеих сторон и имеющиеся у них документы, предвидеть какие у противной стороны есть возможности по доказыванию и выстроить свою позицию так, чтобы обеспечить гарантированный успех.

Бывают ситуации, когда все имеющие значение обстоятельства подтверждаются уже имеющимися на руках у клиента документами. Если это Ваш случай, мы честно скажем об этом прямо на бесплатной консультации.

Услуги юриста по недвижимости в суде в такой ситуации совершенно не нужны. Единственная услуга, в которой есть ценность в этом случае — это составление искового заявления, т. к. для выполнения остальных действий голова юриста не потребуется. А платить за работу юриста ногами не всегда нецелесообразно.

Самый простой способ узнать, есть ли смысл привлекать к ведению Вашего дела адвоката по вопросам недвижимости — это обратиться с имеющимися на руках документами в наш офис.

Стоимость услуг адвоката по недвижимости

Стоимость услуг адвоката по недвижимости зависит от сути заявленного судебного спора, от имеющихся у сторон доказательств и возможностей по дополнительному доказыванию, а также от предполагаемой длительности рассмотрения дела в суде.

Общая полная стоимость услуг адвоката по недвижимости, включающая всю его работу от составления и подачи иска, всю работу по сбору доказательств, участие в заседаниях суда первой первой инстанции, составление и подачу апелляционной жалобы и участие в суде апелляционной инстанции может составлять примерно от 10000 до 30000 руб..

Судебные споры по недвижимости, конечно, очень разнообразны. Если желаете уточнить, стоимость ведения Вашего судебного спора, просто позвоните по телефону (в правом вернем углу сайта), а еще лучше — подойдите в наш офис со всеми имеющимися на руках документами.

Хорошая новость в том, что озвученная нами по результату консультации стоимость услуг четко фиксируется в договоре и далее не может повышаться. С нами Вы всегда можете быть уверены, что имеете представителя до конца дела, сколько бы оно ни длилось и в какое бы количество судебных заседаний в итоге ни вылилось.

Обратите внимание, что на нашем сайте также доступны:

Кроме того, Вы можете прямо сейчас заказать обратный звонок и получить консультацию юриста по недвижимости бесплатно по телефону.